Weinberg Capital Partners annonce l’acquisition, en joint-venture avec Henderson Park, d’un immeuble de bureaux de 18 500 mètres carrés à Levallois-Perret, présentant un fort potentiel de création de valeur.
L’immeuble est situé au 49, avenue Georges Pompidou, une localisation stratégique à trois minutes du métro, dans la zone de Levallois-Perret la plus prisée par les grands utilisateurs en recherche d’immeubles sièges, proches de Paris, pour un loyer beaucoup plus compétitif.
Conçu comme un immeuble siège, le « 49 Pompidou » bénéficie de plateaux de 2 000 mètres carrés, de terrasses à chaque niveau, de vues panoramiques sur la Seine et d’un hall triple hauteur offrant une transparence vers un grand jardin intérieur, l’un des seuls de la zone. L’immeuble est actuellement, en partie, occupé par son vendeur.
Un projet de rénovation sera mené afin d’obtenir des labels environnementaux, de valoriser les espaces extérieurs et de mettre en place de nombreux services en vue d’améliorer la qualité de vie au travail.
Cette acquisition vient renforcer le portefeuille de la joint-venture à la suite de la réalisation de l’opération de L’Arche de La Défense.
Créée en 2005, Weinberg Capital Partners est une société d’investissement indépendante active historiquement dans les métiers du capital transmission qui a élargi son champ d’intervention aux actifs immobiliers en 2008, et investit depuis 2015 au capital des PME/ETI françaises cotées en qualité d’actionnaire minoritaire avec une approche active, amicale et de long terme. En 2020, Weinberg Capital Partners a complété sa capacité d’intervention auprès des PME/ETI par une stratégie minoritaire axée sur les enjeux du développement durable, qui offre un accompagnement extra-financier dit d’impact, pour mieux préparer les entreprises aux défis environnementaux et sociétaux. En 2023, Weinberg Capital Partners a créé un nouveau fonds, Eiréné, dédié au développement des PME/ETI du secteur de la sécurité et de la défense.
Avec 1,3 milliard d’euros d’actifs gérés, Weinberg Capital Partners est un acteur significatif du segment equity mid-market en France.
Weinberg Capital Partners est signataire des principes pour l’investissement responsable (PRI), membre de l’Initiative Climat International (iCI) et s’inscrit dans une démarche active d’investisseur responsable.
Weinberg Capital Partners soutient Télémaque, association pour l’égalité des chances dans l’éducation.
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Henderson Park est un gestionnaire de fonds immobiliers privés mondial de premier plan, dont le siège est basé à Londres. Depuis sa création en 2016, la société a investi environ 14 milliards de dollars dans la constitution d’un portefeuille d’actifs immobiliers phares en Europe, avec une présence dans des grandes villes et capitales en France, en Allemagne, en Grèce, en Irlande, en Italie, en Pologne, au Portugal, en Espagne et au Royaume-Uni. Henderson Park recherche des actifs de haute qualité dans des emplacements privilégiés où il peut identifier le potentiel de création de valeur grâce à la gestion des actifs ou en intervenant dans des situations complexes.
Le portefeuille actuel de la société est diversifié dans différents secteurs tels que les bureaux, la logistique,
le logement multifamilial, les résidences étudiantes, l’hôtellerie et le commerce de détail, y compris plusieurs projets de développement immobilier.
Henderson Park s’efforce de travailler et de développer des relations stratégiques à long terme avec les meilleurs partenaires locaux.
Henderson Park est signataire des principes pour l’investissement responsable des Nations Unies (UN PRI).
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