Weinberg Capital Partners

À propos de l’actif

Le projet Bayen est situé au 22, rue Bayen dans le 17e arrondissement de Paris. Il s’agit d’un immeuble de bureaux, datant de 1994, d’une superficie de 2 306 mètres carrés répartie sur 5 étages supérieurs, un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Sa localisation, dans un secteur prisé pour la qualité de son parc immobilier et le dynamisme de sa vie de quartier, est un véritable atout. C’est également une adresse à proximité de nombreux transports en commun dont la future ligne de RER Eole. L’immeuble compte aussi 41 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé. Il est actuellement loué à l’étude notariale Rochelois.

Notre approche

L’acquisition a été réalisée « off market » auprès d’un institutionnel français. « Bayen » est un actif qui comprend de solides fondamentaux immobilier : localisation recherchée, immeuble de « caractère » avec une façade en pierre de taille, des espaces verts à l’arrière du bâtiment… L’immeuble est entièrement loué par une étude notariale de renom et possède d’importantes opportunités de création de valeur.