Année d’investissement
2021
Équipe pilote
Real Estate
  • Expertise
    Real Estate
  • Fonds
    WREP#3
  • Statut
    En portefeuille
  • Zone géographique
    Paris
  • Secteur d’activité
    Bureaux

À propos de l’actif

Collection Parisienne est un immeuble d’angle de 3 360 m² idéalement situé dans le quartier Opéra, au 22 rue de Provence Paris 9e, proche des métros des lignes 7, 8, 9, 12 et à dix minutes de la gare du Nord et de la gare Saint-Lazare.

L’opération a été conduite en gré à gré auprès de propriétaires privés et de multiples interlocuteurs. Un programme de travaux est prévu pour repositionner l’actif. 

Notre approche

Collection Parisienne est un actif situé dans un quartier central, très recherché. Notre approche s’articule autour de différents axes. Une partie de la valeur a été générée à l’entrée au regard de la complexité de l’acquisition. Notre business plan offre beaucoup d’optionnalité, d’une rénovation légère à une restructuration complète en vue d’obtenir les derniers labels environnementaux. C’est aussi un actif sous loué permettant une résilience au cycle.

En   chiffres

« L’opération a été conduite en gré à gré auprès de membres de plusieurs familles, non professionnels de l’immobilier et aux intérêts divergents. L’acquisition s’est faite à travers le rachat des parts de la société détentrice de l’immeuble. L’équipe a su instaurer un dialogue de confiance avec les propriétaires et traiter cette opération complexe en conjuguant adaptabilité et professionnalisme. »
Gad Botbol – Directeur des acquisitions

Labels et certifications visés

– Certification environnementale BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
– Label qualité de vie au travail Osmoz (Certivéa)