Weinberg Capital Partners, en partenariat avec Diderot Real Estate va réaliser sa première plateforme logistique dans le 78.

Weinberg Capital Partners annonce l’acquisition en VEFA auprès de Diderot Real Estate, pour le compte de son fonds value add WREP#3, d’une plateforme logistique dans les Yvelines (78).

Conçue par Diderot Real Estate pour France Boissons (Groupe Heineken) dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes, cette plateforme de logistique urbaine desservira l’ouest parisien.

L’immeuble développera 18 700 m2 et sera livré au premier trimestre 2025. Idéalement situé en bordure d’autoroute A13 à 30 minutes de Paris, il présente une grande visibilité ainsi que des prestations et des labels environnementaux aux meilleurs standards de marché.

Gad Botbol, directeur des investissements chez WCP : « Nous restons actifs sur un marché qui fait face à un attentisme sans précédent. Un projet en ligne avec notre stratégie d’investissement à savoir des immeubles « trophée », « vertueux », dans des secteurs contraints. La réactivité et la certitude d’exécution offertes par Weinberg Capital Partners ont été déterminantes dans le succès de cette opération. Nous avons pour ambition de poursuivre notre programme d’acquisition pour 2024. »

Arié Natan, directeur général adjoint chez DRE : « À partir du besoin de France Boissons et en moins de 18 mois, les équipes de Diderot Real Estate ont piloté toute la chaine de valeur du projet : maitrise foncière, conception d’un bâtiment sur-mesure, obtention de l’ensemble des autorisations administratives et lancement du chantier. Une performance qui illustre le savoir-faire de Diderot dans les opérations immobilières complexes, clé-en-main, et exemplaires en matière environnementale. Cette signature avec WCP marque une nouvelle étape, avant la livraison prévue au 1T 2025. »

Dans cette opération, l’acquéreur a été conseillé par l’étude Allez & Associés (Nathalie Filbet), ReedSmith (Carole Steimlé), Racine (Fabrice Rymarz) et Agence Brut (Dimitri Buchaniec). Le vendeur a été accompagné par l’étude Flusin Notaires (Cécile Miralles) et August Debouzy (Dorian Scemama). La transaction a été réalisée par l’intermédiaire d’Arthur Loyd (Nicolas Chomette).

À propos de Weinberg Capital Partners

Créée en 2005, Weinberg Capital Partners est une société d’investissement indépendante active historiquement dans les métiers du capital transmission qui a élargi son champ d’intervention aux actifs immobiliers en 2008, et investit depuis 2015 au capital des PME/ETI françaises cotées en qualité d’actionnaire minoritaire avec une approche active, amicale et de long terme. En 2020, Weinberg Capital Partners a complété sa capacité d’intervention auprès des PME/ETI par une stratégie minoritaire axée sur les enjeux du développement durable, qui offre un accompagnement extra-financier dit d’impact, pour mieux préparer les entreprises aux défis environnementaux et sociétaux. En 2023, Weinberg Capital Partners a créé un nouveau fonds, Eiréné, dédié au développement des PME/ETI du secteur de la sécurité et de la défense.

Avec 1,3 milliard d’euros d’actifs gérés, Weinberg Capital Partners est un acteur significatif du segment equity mid-market en France.

Weinberg Capital Partners est signataire des principes pour l’investissement responsable (PRI), membre de l’Initiative Climat International (iCI) et s’inscrit dans une démarche active d’investisseur responsable.

Weinberg Capital Partners soutient Télémaque, association pour l’égalité des chances dans l’éducation.

Pour en savoir plus : weinbergcapital.com.
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À propos de Diderot Real Estate

Diderot Real Estate est une société spécialisée dans les opérations de clé en main locatif dans toutes les régions françaises. Diderot accompagne depuis plus de 10 ans des entreprises de toutes tailles (PME, ETI, Groupes français et internationaux) dans l’investissement, la conception et la construction de leur outil de travail immobilier, et en assure la gestion locative sur le long terme. Diderot permet ainsi aux entreprises de louer des bâtiments neufs (bureaux, locaux d’activité, centres de recherche, entrepôts, bâtiments industriels, laboratoires, show-room, etc.) conçus pour elles et avec elles, sur-mesure, sans qu’elles aient à investir.

Pour en savoir plus : https://www.diderot-realestate.fr/

Architecte : A26-GL / Constructeur : GSE.