Acquisition de Campus Aviso, premier investissement de Weinberg Real Estate Partners #2

Ensemble immobilier de bureaux situés à Puteaux (92)

Captiva Capital Partners III et Nexity ont cédé à Weinberg Real Estate Partners II, conseillé par Weinberg Capital Partners, la totalité des parts d’un OPCI détenant le Campus AVISO, ensemble immobilier situé 49/51 quai de Dion Bouton à Puteaux (92).

Le Campus AVISO comprend trois immeubles de bureau distincts pour une surface totale de près de 20 000m². Il avait été acquis en 2008 dans le cadre d’une opération de sale and lease-back partiel auprès du groupe BAYER via un OPCI. Bayer est resté locataire d’un des immeubles depuis l’acquisition.

Les surfaces libérées par Bayer ont fait l’objet d’une importante rénovation et bénéficient du label HQE Exploitation. Elles ont été ensuite entièrement relouées, en particulier au groupe Sony sur la base d’un bail long terme. L’asset management a été assuré par Captiva Capital Management et par Nexity Reim.

 

Pour cette transaction, le vendeur a été conseillé par Gide Avocats et l’étude Wargny-Katz et l’acquéreur par Arès Avocats et C&C Notaires. BNP PARIBAS RE a été le conseil du vendeur et de l’acquéreur. BNPPP est arrangeur de la dette avec la participation de ING Bank France.

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